宜宾中铁卓越城二期20余户住房存在漏水问题

业主质疑开发商整改“治标不治本”

中铁卓越城二期大门

业主房屋内墙墙面渗水痕迹明显

消费质量报全媒体记者 高杨曦 文/图
　　“花了200多万买的新房，还是中铁三局修建的，真没想到连外墙窗户漏水问题都解决不了。”宜宾中铁卓越城二期（以下简称中铁卓越城二期）业主张女士近日向消费质量报投诉称，新房交付两年时间里多次出现外墙窗户处漏水情况，经维修后仍不能彻底解决，且该小区存在同类漏水问题的业主多达几十户。
　　张女士的投诉是否属实？漏水问题究竟是什么原因所致？真的无法彻底解决吗？12月4日，消费质量报记者前往中铁卓越城二期进行了调查核实。

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记者直击
业主房屋窗户处有渗水痕迹
　　两年来，我们找过物管、开发商，但房屋外墙窗户漏水问题始终无法解决，无奈才求助媒体帮忙。”甫一见面，张女士就向记者诉苦道，“我的房子在9栋9楼，是2023年初交付的。只要下雨，客厅、主卧的几扇窗户处就会出现不同程度漏水情况。之前开发商给出的解决方案是打孔灌浆内部修补，但这种方法治标不治本。为此我多次向开发商反映，但漏水问题一直无法彻底解决，开发商甚至将窗户拆下来做补漏试验，同样没能解决问题。”
　　张女士和现场另外3位业主说，据他们统计，中铁卓越城二期存在漏水情况的业主曾经有好几十户，主要集中在2栋、7栋、9栋和10栋，部分业主经维修后解决了漏水问题。同时，“不排除有部分业主因为没有装修或入住暂未发现漏水问题的情况。”
　　记者在中铁卓越城二期10栋9楼业主胡先生家中看到，其厨房阳台和卧室窗户内墙墙面多处有渗水痕迹。
　　“我是在去年装修入住后，发现房屋外墙窗户漏水情况的，我怀疑外墙根本就没有防水功能。”胡先生说，遇到下雨时，自家厨房、阳台渗水后会直接滴入屋内，因为长期渗水，渗水处墙面已出现了起泡、发霉的情况。
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