虽然国家对日益走高的房地产市场频发调整信号，但各地市场反应不一。以上海、深圳、北京等地为代表的一线城市由于供给紧张，成交价格依然上扬；而成都、福州等二线城市的成交量却直线下降，价格也趋于稳定。
　　专家表示，房地产市场正呈现越来越强的区域特征，各地的供给情况、需求结构等对楼市成交和价格影响较大。
　　成都世家机构统计数据显示，8月10日至16日，成都主城区的商品房成交套数和成交面积出现大幅下滑，分别减少1044套、99497.55平方米，环比降幅分别为37.31%和40.62%。
　　“其实，从7月开始，成都楼市成交已经出现疲态，估计8月总成交量还将环比下降。”一位成都房地产业内人士称，成都楼市疲态明显与信贷收紧政策有关，因为从成交户型结构来看，小户型比例正明显增加。本报综合
　　房地产市场
　　1月至7月“三增三降”
　　国家统计局日前发布1至7月全国房地产市场运行情况的报告，该报告显示，1至7月房地产市场呈“三增三降”态势，开发投资、施工面积和竣工面积同比增长，新开工面积、土地购置面积和土地开发面积同比下降。
　　报告显示，1至7月，全国完成房地产开发投资17720亿元，同比增长11.6%，增幅比1至6月提高1.7个百分点，比去年同期回落19.3个百分点。其中，商品住宅完成投资12427亿元，同比增长8.2%，比1至6月提高0.9个百分点，比去年同期回落25.5个百分点，占房地产开发投资的比重为70.1%。
　　1至7月，全国房地产开发企业房屋施工面积25.07亿平方米，同比增长12.5%，增幅比1至6月回落0.2个百分点；房屋新开工面积5.5亿平方米，同比下降9.1%，降幅比1至6月缩小1.3个百分点；房屋竣工面积2.54亿平方米，同比增长24.7%，增幅比1至6月提高2.4个百分点。
　　1至7月，全国房地产开发企业完成土地购置面积16309万平方米，同比下降25.8%；完成土地开发面积12789万平方米，同比下降13.4%。
　　从商品房销售情况看，1至7月，全国商品房销售面积41755万平方米，同比增长37.1%。其中，商品住宅销售面积增长38.8%；办公楼销售面积增长13.3%；商业营业用房销售面积增长21.7%。
　　该报告还发布了7月份全国房地产开发景气指数，虽然98.01的国房景气指数仍处于不景气区间，但比6月份提高了1.46点。
　　从分类指数看，房地产开发投资分类指数为96.28，比6月份提高2.68点；本年资金来源分类指数为103.31，比6月份提高4.58点；土地开发面积分类指数为92.55，比6月份提高0.16点；商品房空置面积分类指数为88.62，比6月份提高0.03点；房屋施工面积分类指数为93.84，比6月份回落0.05点。本报综合