☆成都品质楼盘质量、服务比对调查☆
　　花样年·花郡、千居朝阳、枫景雅居
　　小区住户商业意识强，小区内品类齐全的商铺，副食店、麻将馆、茶馆、美容店、布艺商店、五金用具店应有尽有。在所谓的“高品质楼盘”也偶尔会出现漏水的情况，走进小区也总会看见零星的垃圾，这难道真的是无法避免？同一小区，物管的服务态度在住户的眼中却截然不同，难道物管服务也要“挑人”？
　　◆花样年·花郡
　　楼盘位置：成华区万年场开发商：深圳市花样年投资发展有限公司
　　入住时间：2007年底
　　【业主声音】
　　凭啥在小区内开店？
　　花样年·花郡位于万年场核心地段，交通、生活都很方便。然而美中不足的是在幽雅的环境中却随处可见垃圾，甚至在几个果皮箱旁还堆放了一些家用垃圾袋。8月4日，记者走进小区，在一些转角处和死角也可以看见零零星星的垃圾堆。
　　“像我这样爱运动的人，喜欢走楼梯，但是这里的卫生情况确实太差了。”记者走访时，在楼梯入口处遇到从楼梯走下来的一位先生，他说，物管在维护居住环境时，不仅要注意“面子”，“里子”也该注意才行。
　　继续往小区内部走，记者发现，小区内副食店、麻将馆、茶馆、美容店、布艺商店、五金用具店……“应有尽有”，更有甚者，直接在五楼的阳台外用红布打出一条标语：“德意厨具团购处”！一位业主抱怨说，这些商铺虽然方便了住户，但实际上小部分人破坏了大多数人安静、整洁和舒适的家居环境。对此，物业人员表示：只要办了营业执照证，就可以在小区内开店。
　　◆千居朝阳
　　楼盘位置：成华区双庆路26号入住时间：2007年10月
　　开发商：四川朝阳房地产开发有限责任公司
　　【业主声音】
　　窗户边浸水没人管
　　记者在小区观察到，整个外部环境整洁、干净，小区内的环境也十分宜人。
　　8月4日下午，记者采访了居住在这里的一位先生，他表示，这里的房屋不错，物管态度也很热情，服务也很好。但是居住在这里的蔡先生却说：“我的房子窗户边浸水，找到物管，他们根本不管，都拖了一个多月了，还是没有解决”。
　　◆枫景雅居
　　楼盘位置：成华区双林南支路28号入住时间：2006年12月
　　开发商：成都泰业投资开发有限公司
　　【业主声音】
　　物管更应注意防盗
　　枫景雅居地处二环内成熟的双林社区，紧邻新华公园，交通便捷，项目由二幢12层小高层电梯公寓构成围合式小区，显得很温馨。记者注意到，由于建筑物过高，加之小区内的绿化带过于狭小，整体上稍感压抑。
　　记者8月4日下午在该小区走访时，有业主反映说：“这里虽然小，但是物管也应该将其管理好，我们住进来的时间不长，也就几个月，就已经遇到了小偷，真是很郁闷！”陶燕华本报记者汪小靖文/图