☆“专家详解验房咋看材质”系列报道（一）☆

　　■主题策划
　　记者调查发现，不管是在楼盘的宣传广告中还是在《商品房购房合同》里基本都没有对其采用的各种材质的品牌进行明示。问及开发商时，几乎异口同声：“完全符合建筑相关标准。”
　　针对此现象，消费者验房时如何判断材质的好坏？本报记者请专业人士针对防盗安全门、窗户、电梯等做了解析，本期推出如何验收防盗安全门。
　　国家对进户门有明确规定：进户门不仅要使用防盗安全门，而且进户门还要具备防火功能。但有的开发商不仅不在《商品房购房合同》注明进户门的品牌，甚至采用所谓进户门、防撬门来代替防盗安全门。消费者该如何判断防盗门的质量?
　　◇看防盗门等级
　　根据国家质检总局1998年发布的GB17565-1998号国家强制性标准《防盗安全门通用技术条件》规定：防盗安全门是在一定时间内可以抵抗一定条件下非正常开启、有专用锁和防盗装置的门。防盗安全门安全级别按照在规定的破坏工具作用下，其最薄弱环节能够抵抗非正常开启的净工作时间长短分为A、B、C三级。A级是最低级别，需要15分钟破门；B级需要30分钟破门；C级需要45分钟破门。也就是说，质量级别最低的防盗门破坏起来也至少要15分钟。
　　◇看钢板厚度
　　“防盗安全门的结构并不复杂，两块钢板合在一起再加一把锁，可问题出在哪里？一是门面钢板的厚度，二是门板内的填充物。”盼盼防盗门销售中心负责人张先生介绍说，由于目前执行的防盗门国家标准(GB17565-1998)并没有对防盗门面板的厚度做出严格规定，只是要求钢门框的钢板厚度不应小于2mm。现在很多所谓的防盗安全门的门面钢板厚度在0.8mm以下，很难起防盗作用，“安全”更无从体现。
　　国家标准中规定了防盗门的破坏实验检测方法，就是在防盗门上破开一个615平方厘米的洞，时间不能少于15分钟。而在正常情况下要能承受住这种破坏实验，门面钢板的厚度就不能小于1mm。但开发商在购买防盗门时，为节约成本可能会使用不达标的产品，而为了避免纠纷在合同中就不写明防盗门的品牌、安全等级、钢板厚度。一扇好品牌的防盗门售价可达到3000-4000元，而普通的钢板门、防撬门售价不过1000元左右，这样算下来，一扇门就节约2000元，1000户就要节约200万元。
　　◇看安全标识
　　对普通消费者来说，从门表面上很难看出防盗门的材质差异，因此一定要看交付的门上是否有防盗门标记———FAM。防盗安全级别标记位置，相关规定有统一要求：即在内侧铰链边上角，距地面高度160cm左右的显著位置上。同时按照新国标，防盗门的锁具应该能够在防破坏时间内，即使钻掉锁芯、撬断锁体连接件，从而拆卸锁具或者通过上下间隙伸进撬扒工具、松开锁舌等，也无法打开门扇。
　　本报记者 周维 实习生 梁宁
　　●律师观点
　　开发商涉嫌侵权
　　《消费者权益保护法》第八条第一款规定，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。开发商不公开所用材质品牌是否算侵权？
　　“开发商的做法涉嫌侵犯消费者的知情权。”四川法银律师事务所律师杜正武表示：“《住宅设计规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》等建筑规范对所用材质、规格等都有规定，但是没有对公示品牌做规定。这给了开发商钻空子的机会。”杜正武说，如果因此对消费者造成经济损失，开发商应赔偿。本报记者周维