工行存量房贷利率下月自动七折优惠
　　19日，有媒体报道称，工商银行已决定从2月1日起对个人存量房贷7折优惠利率进行调整。凡符合条件的存量客户，无论贷款金额多少，银行都会自动将利率转为7折优惠。昨日，记者连线工行四川省分行客服热线，该客服人员表示，目前尚未接到总行的通知，但两个条款是一个基本条件，满足了这两个条件，一般都能通过。与其他银行相对严格的审核相比，工行存量房贷的政策无疑对贷款人来说较为宽松。
　　享受7折利率需两个条件
　　据了解，工商银行规定对于2008年10月27日前已发放，目前仍有余额存量个人住房贷款，自2月1日起可享受基准利率下浮30%的优惠。但贷款客户要想享受7折贷款的利率优惠还需要同时满足两个条件：一是该笔贷款已执行基准利率下浮15%的优惠。二是自利率下浮比例调整日算起，借款人该笔个人住房贷款前24个月内无连续2期（含）以上违约记录；贷款存续期不足24个月的，从贷款发放时起计算；借款人在工行的其他贷款无不良记录。按照19日媒体报道称，同时满足这两个条件的贷款人不需要再自行申请，工行的银行系统会自动将其房贷利率调整至7折。
　　工行房贷收入或减少数十亿
　　在去年10月公布的一系列扶持房市政策中，中国人民银行便将商业性个人住房贷款利率下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。经过近2个月的观望后，直到去年末，光大、民生等中小银行开始明确存量房贷利率七折优惠条件，而在本月初大型国有商业银行也开始跟进7折利率政策。有业内人士指出，工行此次大幅放宽7折房贷优惠的审核条件，或将损失数十亿元人民币的房贷利息收入。
　　本报综合