成都楼市逐渐回暖？
　　进入11月以来，有开发商透露，成交量大有提升。1日、2日两天，许多项目都取得了不错的销售业绩，华润在成都3个在售项目销售超过60套，中海地产4个项目销售了40套左右，心怡紫晶城也有8套成交。11月2日龙湖·弗莱明戈一批次房源接受认购，推出的56套电梯花园洋房，当日销售49套，成交金额5000万，而置信玉园·清水湾继开盘便被抢购100余套之后，持续热销。
　　由此看来，成都楼市似乎开始出现了回暖的迹象。
　　据了解，在新政之前的10月25日，中国水电地产成都一号作品西岸观邸开盘，当天推出296套房源，热销100余套。10月26日，蓝光圣菲·阳光开盘，推出的500余套房源，两小时之内销售率达到了80%。
　　据中原地产统计，10.20———10.26这一周中由于政府颁布救市政策，开发商的销售热情被刺激，纷纷抓紧时机亮相推盘，供应市场出现了一次井喷，当周供应面积达28.21万平米，供应套数2436套，供应面积环比增长64.78%，供应套数增长92.42%。据统计，十月份成都商品房成交面积共50.21万平方米、成交套数为6516套；环比08年9月，成交面积下降了1.41%，成交套数却上升了21.32%。
　　另外来自星彦地产的研究报告也表明，十月份成都市主城区商品房日交易量约210.7套，较九月增加31.4套。
　　11月3日，成都市住房储备中心发出通告，首次采取公开招标的方式采购总数不超过450套的商品房用于住房保障工作。业内认为，此举对于市场信心的恢复将起到非常重大的作用，同时还将在一定程度上降低商品房空置率。 本报综合
　　中行报告预测：
　　未来两年房价最高降30%
　　中国银行国际金融研究所近日发布研究报告表示，国内房地产市场将由当前的“滞涨”转入周期性因素主导的下行阶段。预计未来两年全国房价均降10%，最高降30%。到2010年，房地产周期将重新进入上升周期。
　　报告指出，长期来看，随着城市化率不断提高，我国房地产市场还有巨大发展潜力。目前而言，随着全球经济和我国经济增长“拐点”的出现，经济增长开始处于下降周期，我国房地产市场也开始进入调整，局部地区可能出现个贷违约率上升的潜在风险。经济周期下行将使信用收缩，规模小、资本实力不足的房地产公司可能出现资金链断裂而形成银行信贷风险。 据京华时报