☆十年之痛·透视成都楼市走势特别报道☆ “行业协会代表本行业企业的利益,必须切实履行好为企业服务的宗旨。特别是在市场经济条件下要帮助企事业提升品牌,增强市场竞争力,引导企业建立符合现代企业制度要求的发展模式,不断增强自身可持续发展的能力,为我省房地产行业的发展服好务。”四川省房地产业协会会长杨燕在四川省房地产业协会第三届会员代表大会做出承诺。 房地产行业是国民经济的支柱产业,在建设系统是一个与人民群众生活息息相关,专业和人数较多的一个大产业,要让这个产业有一个良好的发展方向,作为代表全省房地产业的行业组织,就必须要起到一个好的凝聚力、协调能力、号召力。2009年,正处于我国改革开放向纵深发展的关键时期,行业协会的培育发展已正式纳入我国社会主义建设的总体框架。 “四川省房地产业协会要全面落实‘提供服务、反映诉求、规范行为’的基本职能,要想帮助房地产行业度过这个‘难关’,就只有进一步推动房地产市场的诚信体系建设,企业要加强行业自律,促进行业整体素质提高,以此推动房地产行业持续、健康、稳健的发展。”杨燕表示:“行业的诚信除了企业本身的自律外,更多的还要靠行业协会建设的诚信体系来加强行业自律。” 国务院36号文件明确要求行业协会要“围绕规范市场体系,健全各项自律性管理制度,制定并组织实施行业道德准则,大力推动行业诚信建设”。加强诚信建设,是企业提高自身素质、树立良好形象的重要措施,是企业做大做强的重要手段,也是度过寒冬的唯一途径。 杨燕列举了“三鹿”奶粉事件,她说:“三鹿奶粉事件,让人清醒地看到企业不讲诚信,不讲职业道德,不仅会坑害群众,最终是坑害自己,砸了自己的牌子,毁了自己的企业,给全国的同行业也带来了巨大的伤害,这个教训是十分惨重而深刻的。因此,我们必须结合行业实际制定出切合实际的职业道德标准或诚信标准。”由于房地产业是一个大行业,专项行业比较多,协会现已经起草了《估价行业诚信评价办法》,在今年10月10日试行。 评估是否诚信直接影响到房产交易是否公平,是否涉嫌欺诈行为。为此,四川省房地产业协会制定了《四川省房地产估价行业诚信评价标准》,它是在全省范围内从事房地产估价业务的机构和从业人员在房地产估价行业中的评价标准,也是房地产估价行业应当遵守的自律准则。在此《标准》基础上,全省房地产估价行业的诚信评价试点工作已经开展,将严格执行不良行为记录公示制度。 同时,金房集团董事长王晓白还代表协会发出了《四川省房地产行业诚信经营倡议书》。王晓白表示:“市场经济是诚信经济。诚信是城市经济的灵魂,没有诚信,企业将无以立足,市场将无法健康发展,将无法走出目前的困境。” 《倡议书》指出:“维护消费者合法权益,严格质量管理,提高商品信誉,不做虚假广告。依靠科技进步和科学管理,加大科技投入和创新,推广新型节能技术,为人民群众提供高品质的房地产产品和优质服务;企业不仅要关注经济效益,而且要重视社会效益,要强化企业对经济、环境和社会发展的责任。” 本报记者周维本版图片记者罗大光摄影
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