开发商擅自拆装修，恢复装修后不达标
　　汪敏在成都锦兴路1号的club雕墅（滨江国际广场）看中了一套小户型。为省事，她购买了这套45平方米的样板间精装房。然而，汪敏始料未及的是，交房前开发商却擅自拆除屋内装修，恢复后的装修也与样板间相差甚远。
　　交房前样板间被拆
　　在新都某大学任教的汪敏，一直想买套房投资。由成都市金鸿实业有限责任公司开发的club雕墅电梯公寓，因为位置好，最终得到了汪敏的青睐。看了样板间后，汪敏对样板间简约现代的设计风格十分喜欢，决定将样板间买下，“拎着皮箱入住新家”。去年10月15日，汪敏和开发商签订了购买club雕墅（滨江国际广场）A幢2层202号样板间精装房的购房合同。
　　今年6月交房前，汪敏突然从业主QQ群中得知，她的房子被开发商拆得千疮百孔。“开发商凭什么擅自拆我房间的装修？”心急如焚的汪敏立即赶到自己的房子，发现所有木门被拆，卧室地板和墙纸被拆，厨房的瓷砖被撬下了很多块，连玻璃门也被敲了一个大洞。
　　汪敏立即找到开发商。开发商解释说，由于样板间装修已近一年，为保证装修质量，才在交房之前进行整改，并保证恢复原样。6月28日，前来验收的汪敏却发现，开发商拆掉的装修虽然恢复了，但和之前的样板间相去甚远，装修粗制滥造：卧室阳台地面和玻璃栏杆之间有3-4cm的缝隙，里面的砖头清晰可见；地板安装不够平整，踩上去吱吱嘎嘎作响；衣柜板子发霉、木门框色泽不匀，门框侧面部分地方未打磨、刷漆，有毛刺、割手。
　　样板间装修没达标
　　汪敏将自己发现的十多个问题，一一记录并交给了开发商。开发商承诺整改，并将交房时间顺延至7月中旬。但是，从6月28日到8月4日，汪敏先后6次去验收，均发现很多问题没有整改，她因此拒绝收房，直到整改完毕。而问题中最为关键的就是厕所墙面大面积空鼓，但无论是开发商还是装修公司均认为空鼓比例在正常范围之内。据汪敏了解，该楼盘当初有4套不同户型的样板间，现在只有一套是业主收了房，其余全部在整改之中。
　　汪敏对开发商的说法十分无奈，因为他们当初签订合同时，根本没有约定这些内容。记者看到，汪敏出示的合同由清水房的合同和一份涉及装修的补充协议组成，而关键的补充协议中规定了装修款按照建筑面积每平方米1200元收取，总造价为55068元，开发商对精装修房的装修部分承诺给予一年的保修期。除此之外，样板间精装房没有约定任何其他内容。
　　汪敏认为，金鸿实业交付的房屋与她购买的样板间并不相同，并存在诸多严重质量问题，没有达到合同约定的精装房通常标准，已经构成违约。
　　厕所墙面空鼓分歧大
　　汪敏本来就患有神经衰弱，这几个月下来，她每天晚上只能睡两三个小时。而且，在交房前，汪敏就将这房子登记在了一个中介公司，按照中介公司的报价，她每个月能得到2500元左右的租金，但从7月中旬到现在，她已经损失了7500元租金。
　　10月9日，记者和汪敏一起来到了club雕墅，物管称3套未交房的样板间钥匙均被开发商拿走了。开发商工程部的姓华（音）的负责人称，房子正在按照汪敏的要求整改，所以钥匙在装修公司，“不是有两把钥匙吗？我要看房！”汪敏要求道。“另一把钥匙我们有妥善保管的义务。”华某回答。经过近一个小时的交涉，华某终于同意带我们去看房，并找人拿来了钥匙。
　　打开门后，一张求租的便条从门缝中滑落下来。记者看到，卧室安装孔灯的洞似乎留大了，孔灯安装上后，留有一个1厘米左右的缝隙；卧室的两面墙上，不锈钢贴脚线没有起到遮丑的作用，于是在地板和贴脚线之间又安装了一根压条；厕所里的马赛克也有少许破损。华某一边看一边与汪敏交涉：“你如果确定要收房，我们达成一个书面的协议，就把屋子里都给你整改好。”对此，汪敏很不理解：“本该是开发商整改好为前提，我再收房，现在怎么却变成以我收房为前提？”
　　谈到厕所墙面空鼓时，华某甩下一句：“如果你非要扭到空鼓的问题不放的话，我们其余的也不整改了。”就转身离开，因为按照汪敏的说法，厕所相当于得撬了重整。华某要求汪敏拿来质检报告，开发商才认账。
　　如今，汪敏正在咨询权威部门检测的相关事宜，她表示不会对开发商妥协。本报将继续关注此事。本报记者缪扬文/图