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小区监控成摆设值班物管难卸责嚣张蟊贼夜盗得手酿纠纷
 

住宅小区里设置的监控设备能给小区住户带来安全感,然而,监控设备如果在关键时刻失灵,“天眼”就会成为一种“先进的摆设”。家住成都市龙谭寺北湖印象的周先生就被“闪火”的小区监控折腾得“吐血”。8月30日晚,周先生外出回家后发现家里的笔记本电脑、相机、小灵通和700多元现金被偷了。而让他火冒三丈的是,担当警卫的小区监控摄像头恰巧在当晚“罢工”了2个多小时。

监控设备罢工2小时
  当晚近9点时,外出吃饭的周先生用钥匙开门时,惊讶地发觉门锁并没有锁紧。进门后他发现,鞋柜上的存钱罐被人打开,里面200多元的硬币已没了踪影。他立即查看屋子,吃惊地发现家里的笔记本电脑、数码相机、小灵通以及500元现钞也被盗了。他随即报了警。
  周先生推断,小偷是从屋顶花园翻墙过来并撬开屋顶卧室拉闸门进来的,而周先生居住的单元是6跃7的小高层,他家屋顶对面单元是12层的电梯公寓,由于有高低落差,对面电梯的住户看他的花园是一目了然。周先生据此分析,小偷应该不会胆大到在白天光线充足的情况下撬窗行窃,小偷的最佳作案时间可能是在天黑后。
  警察到现场提取了指纹和拍照后,要求小区物管———洁力达物管公司的工作人员协助提取当日下午4点到晚上10点之间的监控录像,物管方答应立即查看。8月31日下午,周先生找到物管了解查看监控录像的进展,监控室的保安却一问三不知。直到9月1日一早,周先生才从物管处拷贝了监控录像,但意外的是,他查看后发现惟独缺少了案发当晚7点53分到10点13分之间的监控录像。
  洁力达物管公司曹姓主任向记者解释,由于当时监控设备在进行调试,才会出现监控断档的情况。对于物管的说法,周先生十分气愤,他表示,既然明知监控设备在调试,物管就应该加强安保人员的巡逻力度以保障住户的安全,但物管显然没有这样做。
  到记者截稿时,物管和周先生没有就赔偿问题达成一致。
  监控设备“罢工”物管有责
  “根据国家有关小区安全管理要求,从今年1月起,所有小区进出口都应安装‘天眼’。”四川致高律师事务所律师罗俊表示,小区监控作为公共设备,目前并没有相关的法律条规对其约束,但业主有监督权,业主可以进入机房对监控设备的正常运行行使监督权,也可要求物管对故障设备进行维修,这些都是业主的正当权利。在本案中,监控录像惟独缺少了案发当晚7点53分到10点13分之间的监控录像,这会为警方寻找嫌疑人造成障碍。换言之,物管没有尽到保护小区业主财产安全的义务,就应当对业主财产失窃担负一定的赔偿责任。
  目前,周先生已委托律师向当地法院提起诉讼。对此事,本报将予以关注。
  本报记者缪扬


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